Infiltrations dans les murs, moisissures au plafond, odeurs persistantes ou peinture qui s’écaille ? À Aix-en-Provence, ces signes ne sont pas rares dans les logements. Ils concernent souvent les maisons anciennes ou les appartements mal isolés.
Mais d’où vient réellement l’humidité ? Fuite de canalisation, remontées capillaires, condensation liée à une mauvaise ventilation… Les causes sont multiples, et un simple diagnostic visuel ne suffit souvent pas Faut-il engager des travaux ? Est-ce un problème structurel ou ponctuel ? Quels sont les risques pour la santé ou la valeur de votre bien ?
Une expertise humidité indépendante des sociétés de travaux vous permet d’y voir clair. Elle repose sur des mesures précises, des analyses objectives et débouche sur des recommandations de principe fiables et pratiques pour la consultation d’entreprises.
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Que vous soyez propriétaire, locataire ou en phase d’achat immobilier à Aix-en-Provence, l’expertise humidité est une étape clé pour sécuriser vos décisions et préserver votre patrimoine.
Nous intervenons préférentiellement dans les Bouches du Rhône et départements limitrophes. Nous sommes mobile en PACA et Languedoc Roussillon.
Pourquoi faire appel à une expert humidité indépendant comme Domus Expertise ?
Faire appel à un expert humidité indépendant, c’est avant tout s’assurer d’un diagnostic objectif et fiable, sans influence commerciale. Contrairement à certaines entreprises qui proposent à la fois le diagnostic et les travaux, l’expert indépendant n’a rien à vendre, si ce n’est son analyse.
Il utilise son sens de l’observation, capitalise sur son expérience. Il peut utiliser certains outils professionnels pour compléter son diagnostic. Il peut s’agir de caméras thermiques, hygromètres ou sondes chimiques pour identifier précisément la cause du problème (remontées capillaires, infiltration, condensation...).
Chaque situation étant unique, ses recommandations sont sur mesure, adaptées au bâtiment et à son environnement. Cette impartialité permet d’éviter des travaux inutiles et parfois coûteux.
L’expertise permet aussi de préserver la valeur de votre bien et de protéger la santé des occupants en repérant d’éventuelles moisissures ou une mauvaise qualité de l’air. Enfin, l’expert humidité vous accompagne avec des conseils de prévention pour éviter les récidives. Une démarche à la fois sécurisante, économique et durable.
Les grandes étapes d’une expertise humidité avec Domus ?
Vous nous faites part de vos besoins
- Des taches sombres persistent sur les murs de ma cave… Faut-il s’inquiéter ?
- Mon sous-sol se transforme en piscine à chaque pluie : d’où vient cette infiltration ?
- Une odeur de moisi tenace envahit la salle de bain : comment en venir à bout durablement ?
- Mes enfants tombent souvent malades des bronches : et si l’humidité excessive de mon logement en était la cause ?
- La toiture absorbe tout : je redoute des dégâts sur la charpente et les plafonds.
Vous échangez avec notre expert humidité
Chez Domus Expertise, aucun discours commercial déguisé : dès le premier contact, vous échangez directement avec Frédéric De Guernon, notre expert humidité. Il ne cherche pas à vous vendre un traitement ni à vous convaincre à tout prix. Son objectif ? Vous écouter, comprendre la situation, et vous donner un premier avis technique par téléphone. Ensemble, vous définissez les objectifs de l’expertise (identifier la cause, évaluer les risques, prévenir les récidives…). À l’issue de cet échange clair et transparent, un devis personnalisé vous est proposé si l’intervention s’avère pertinente.
La mission d’expertise humidité est confirmée
Une fois la mission confirmée, un rendez-vous est fixé selon vos disponibilités. Frédéric De Guernon se déplace personnellement à votre domicile pour réaliser l’expertise. Sur place, il procède à des observations précises, des relevés techniques et recueille tous les éléments utiles à la compréhension du problème : chronologie des faits, témoignages, documents, photos… Cette approche méthodique permet d’établir une vue d’ensemble fiable. À partir de ces données et d’une recherche documentaire approfondie, il rédige un rapport d’expertise clair et argumenté, base indispensable pour orienter vos décisions ou appuyer vos démarches.
Nous vous remettons le rapport d’expertise humidité
À l’issue de l’intervention, vous recevez le rapport d’expertise humidité détaillé, rédigé par Frédéric De Guernon, expert humidité et fondateur du cabinet Domus Expertise. Ce document comprend la description du bâtiment, le contexte des désordres observés et la localisation précise des zones affectées. Il intègre les mesures effectuées sur site (taux d’humidité, relevés, prélèvements éventuels) ainsi qu’une analyse des causes probables : condensation, infiltrations, remontées capillaires, défaut de ventilation, etc. L’état des matériaux et de la structure est évalué, avec un focus sur les dégradations visibles (moisissures, salpêtre, corrosion…). Le rapport présente ensuite les risques potentiels pour la santé des personnes et l’intégrité du bâtiment. Il propose des recommandations concrètes, durables et adaptées à la situation (par exemple : études complémentaires à réaliser, préconisation sur le type de travaux à engager). Il est signé et engage la responsabilité de l’expert, avec photos, schémas et explications à l’appui.
Vous souhaitez nous confier la réalisation d’une expertise humidité : cliquez-ici