Malfaçons dans votre maison ou appartement : Domus Expertise vous accompagne de l’analyse à la réparation
Les malfaçons peuvent toucher tous les corps de métier du bâtiment (maçonnerie, toiture, menuiserie, plomberie…) et passent souvent inaperçues sans un œil averti. C’est pourquoi faire appel à un expert en bâtiment comme Domus Expertise est essentiel : nous identifions les désordres, en recherchons les causes et vous aidons à établir les responsabilités pour défendre efficacement vos droits.
La loi du 19 décembre 1990 protège le maître d’ouvrage pour les constructions neuves, mais aussi en cas de travaux de rénovation présentant des défauts techniques.
En cas de litige, nous vous accompagnons pour obtenir réparation, indemnisation ou exécution forcée du contrat. Notre expertise permet de qualifier les malfaçons et non conformités. Elle est à la fois technique et conciliatrice. Elle favorise une résolution amiable rapide et, si nécessaire, une action judiciaire solide.
Basés à Éguilles, près d’Aix-en-Provence, nous intervenons dans tout le département des Bouches-du-Rhône, ainsi qu’en région PACA et Languedoc.
Comment faire valoir vos droits en cas de malfaçons dans les travaux ?
Les malfaçons peuvent rapidement transformer un projet de construction ou rénovation en un véritable parcours du combattant. Avant la réception du chantier, l’entreprise reste seule responsable des désordres, sans qu’aucune assurance ne puisse être mobilisée.
Une fois la réception effectuée, trois garanties légales protègent le maître d’ouvrage : la garantie de parfait achèvement (durée de 1 an), la garantie de bon fonctionnement (2 ans) et la garantie décennale (10 ans). Il est donc important de relever toutes les réserves lors de la réception du logement neuf ou des travaux, idéalement avec l’aide d’un expert bâtiment indépendant.
En cas de litige, la constitution de preuves (photos, constats, rapports techniques) est essentielle avant toute mise en demeure des entreprises fautives. Le cabinet Domus Expertise accompagne ses clients sur le plan technique, en collaboration étroite si nécessaire avec les avocats, pour vous aider à défendre leurs droits et obtenir réparation ou indemnisation selon la gravité des désordres.
Quelles sont les malfaçons les plus fréquentes dans les logements neufs et anciens ?
Les revêtements de sol intérieur constituent la principale source de désordres dans les constructions neuves. Un manque de joints de fractionnement provoque souvent des fissures, notamment sur les planchers chauffants où les réparations s’avèrent particulièrement coûteuses.
Dans les immeubles collectifs, les sinistres les plus courants touchent également les réseaux d’eau, les ossatures porteuses et les finitions. Les douches à l’italienne et les WC suspendus, très prisés, sont à l’origine de nombreux problèmes d’étanchéité ou de fixation, surtout lorsque les cloisons ne sont pas adaptées.
Enfin, les toitures-terrasses végétalisées, combinées à une baisse des règlements amiables, participent à l’augmentation continue des coûts liés aux malfaçons.
Domus Expertise vous aide à identifier ces désordres, en évaluer les causes et obtenir réparation grâce à une analyse technique rigoureuse.